서울특별시 동대문구 장안동 456-3

서울특별시 동대문구 장안동 456-3 (도로명: 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 456-3
도로명주소	서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 15
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	875.4㎡(264.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	47.1억원 · ㎡당 538만원 · 평당 1,778만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 538만원
2025년	㎡당 506만원
2024년	㎡당 486만원
2023년	㎡당 479만원
2022년	㎡당 499만원
2021년	㎡당 436만원
2020년	㎡당 397만원
2019년	㎡당 371만원
2018년	㎡당 338만원
2017년	㎡당 328만원
2016년	㎡당 307만원
2015년	㎡당 296만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	308.5㎡(93.3평)
건폐율	35.2%
연면적	2,370㎡(716.9평)
용적률	199%
준공일	2013년 09월 11일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	575.8㎡(174.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	207.1㎡(62.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	53.3㎡(16.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	219.1㎡(66.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	219.1㎡(66.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	219.1㎡(66.3평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	219.1㎡(66.3평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	219.1㎡(66.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	219.1㎡(66.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.4㎡(7.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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