서울특별시 동대문구 장안동 459-3
서울특별시 동대문구 장안동 459-3 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로2길 41)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 459-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 장한로2길 41 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 764.1㎡(231.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 56.8억원 · ㎡당 743만원 · 평당 2,456만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 743만원 |
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| 2025년 | ㎡당 709만원 |
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| 2024년 | ㎡당 682만원 |
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| 2023년 | ㎡당 675만원 |
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| 2022년 | ㎡당 703만원 |
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| 2021년 | ㎡당 627만원 |
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| 2020년 | ㎡당 566만원 |
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| 2019년 | ㎡당 566만원 |
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| 2018년 | ㎡당 537만원 |
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| 2017년 | ㎡당 516만원 |
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| 2016년 | ㎡당 501만원 |
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| 2015년 | ㎡당 481만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 334.3㎡(101.1평) |
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| 건폐율 | 43.8% |
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| 연면적 | 2,018.6㎡(610.6평) |
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| 용적률 | 220% |
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| 준공일 | 1983년 10월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 336.8㎡(101.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 334.3㎡(101.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 339.1㎡(102.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 339.1㎡(102.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 339.1㎡(102.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 330.3㎡(99.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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