동양빌딩
서울특별시 동대문구 장안동 460-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로85길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 460-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로85길 32 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 410.2㎡(124.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 23.4억원 · ㎡당 569만원 · 평당 1,882만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 569만원 |
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| 2025년 | ㎡당 547만원 |
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| 2024년 | ㎡당 530만원 |
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| 2023년 | ㎡당 522만원 |
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| 2022년 | ㎡당 543만원 |
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| 2021년 | ㎡당 484만원 |
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| 2020년 | ㎡당 436만원 |
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| 2019년 | ㎡당 421만원 |
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| 2018년 | ㎡당 394만원 |
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| 2017년 | ㎡당 380만원 |
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| 2016년 | ㎡당 368만원 |
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| 2015년 | ㎡당 355만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
동양빌딩
| 동이름 | 동양빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 188.1㎡(56.9평) |
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| 건폐율 | 45.9% |
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| 연면적 | 1,301.4㎡(393.7평) |
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| 용적률 | 250% |
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| 준공일 | 2004년 12월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 277.1㎡(83.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 173㎡(52.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 173㎡(52.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 173㎡(52.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 173㎡(52.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 173㎡(52.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 159.2㎡(48.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 21.9㎡(6.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 21.9㎡(6.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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