서울특별시 동대문구 장안동 463-7
서울특별시 동대문구 장안동 463-7 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로85길 26-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 463-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로85길 26-6 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 445.5㎡(134.8평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 29.7억원 · ㎡당 667만원 · 평당 2,206만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 667만원 |
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| 2025년 | ㎡당 640만원 |
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| 2024년 | ㎡당 615만원 |
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| 2023년 | ㎡당 606만원 |
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| 2022년 | ㎡당 630만원 |
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| 2021년 | ㎡당 554만원 |
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| 2020년 | ㎡당 498만원 |
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| 2019년 | ㎡당 454만원 |
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| 2018년 | ㎡당 417만원 |
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| 2017년 | ㎡당 404만원 |
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| 2016년 | ㎡당 393만원 |
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| 2015년 | ㎡당 369만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 193.2㎡(58.4평) |
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| 건폐율 | 43.4% |
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| 연면적 | 1,074.9㎡(325.2평) |
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| 용적률 | 195% |
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| 준공일 | 1992년 06월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 215.6㎡(65.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 152.5㎡(46.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 193.2㎡(58.4평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 193.2㎡(58.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 193.2㎡(58.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 127.2㎡(38.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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