서울특별시 동대문구 장안동 463-9
서울특별시 동대문구 장안동 463-9 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로85길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 463-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 천호대로85길 18 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 217.8㎡(65.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.7억원 · ㎡당 675만원 · 평당 2,230만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 675만원 |
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| 2025년 | ㎡당 647만원 |
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| 2024년 | ㎡당 622만원 |
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| 2023년 | ㎡당 612만원 |
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| 2022년 | ㎡당 637만원 |
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| 2021년 | ㎡당 560만원 |
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| 2020년 | ㎡당 503만원 |
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| 2019년 | ㎡당 459만원 |
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| 2018년 | ㎡당 421만원 |
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| 2017년 | ㎡당 409만원 |
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| 2016년 | ㎡당 397만원 |
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| 2015년 | ㎡당 373만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 112.5㎡(34평) |
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| 건폐율 | 51.7% |
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| 연면적 | 498㎡(150.7평) |
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| 용적률 | 180% |
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| 준공일 | 1978년 08월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 106.6㎡(32.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 112.5㎡(34평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 106.6㎡(32.2평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 106.6㎡(32.2평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 65.8㎡(19.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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