서울특별시 동대문구 장안동 464-4
서울특별시 동대문구 장안동 464-4 (도로명: 서울특별시 동대문구 장한로2길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 장안동 464-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 장한로2길 18 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 403.8㎡(122.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.6억원 · ㎡당 783만원 · 평당 2,590만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 783만원 |
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| 2025년 | ㎡당 750만원 |
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| 2024년 | ㎡당 723만원 |
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| 2023년 | ㎡당 716만원 |
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| 2022년 | ㎡당 746만원 |
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| 2021년 | ㎡당 667만원 |
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| 2020년 | ㎡당 613만원 |
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| 2019년 | ㎡당 575만원 |
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| 2018년 | ㎡당 531만원 |
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| 2017년 | ㎡당 519만원 |
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| 2016년 | ㎡당 504만원 |
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| 2015년 | ㎡당 482만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(기준80m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
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| 건축면적 | 220.3㎡(66.6평) |
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| 건폐율 | 54.6% |
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| 연면적 | 1,094.6㎡(331.1평) |
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| 용적률 | 218% |
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| 준공일 | 1981년 12월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 213.3㎡(64.5평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 220.3㎡(66.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 220.3㎡(66.6평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 220.3㎡(66.6평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 197.1㎡(59.6평) · 여관 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 23.2㎡(7평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
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