서울특별시 동대문구 장안동 465-13

서울특별시 동대문구 장안동 465-13 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 429)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 465-13
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로 429
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	867.9㎡(262.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	86.1억원 · ㎡당 993만원 · 평당 3,281만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 993만원
2025년	㎡당 946만원
2024년	㎡당 913만원
2023년	㎡당 900만원
2022년	㎡당 939만원
2021년	㎡당 838만원
2020년	㎡당 769만원
2019년	㎡당 749만원
2018년	㎡당 700만원
2017년	㎡당 686만원
2016년	㎡당 666만원
2015년	㎡당 640만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m), 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

대성타워

동이름	대성타워
주용도	업무시설
건축면적	517.5㎡(156.5평)
건폐율	59.6%
연면적	6,571.5㎡(1,987.9평)
용적률	528%
준공일	2010년 09월 17일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	660.8㎡(199.9평) · 테니스장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	660.8㎡(199.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	586.1㎡(177.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	427.3㎡(129.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	78.9㎡(23.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	235.5㎡(71.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	226.5㎡(68.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	462㎡(139.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	462㎡(139.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	462㎡(139.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	462㎡(139.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	462㎡(139.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	462㎡(139.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	462㎡(139.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	462㎡(139.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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