진명빌딩

서울특별시 동대문구 장안동 465-9 (도로명: 서울특별시 동대문구 천호대로 437-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 465-9
도로명주소	서울특별시 동대문구 천호대로 437-1
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	659.8㎡(199.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	58.3억원 · ㎡당 883만원 · 평당 2,920만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 883만원
2025년	㎡당 842만원
2024년	㎡당 813만원
2023년	㎡당 801만원
2022년	㎡당 836만원
2021년	㎡당 746만원
2020년	㎡당 677만원
2019년	㎡당 659만원
2018년	㎡당 616만원
2017년	㎡당 604만원
2016년	㎡당 586만원
2015년	㎡당 563만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	공공지원민간임대주택 공급촉진지구

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
기준 용적률	기본용적률:1000%이하
최대 용적률	법정용적률 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	83m이하

건축물

진명빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	386.6㎡(116.9평)
건폐율	58.6%
연면적	3,593.8㎡(1,087.1평)
용적률	490%
준공일	2010년 02월 12일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	357.6㎡(108.2평) · 기타공공업무시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층	282.4㎡(85.4평) · 일반음식점 · 철골콘크리트구조
지상 2층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 3층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 4층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 5층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 6층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 7층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 8층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 9층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
지상 10층	328.2㎡(99.3평) · 사무소 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	47.5㎡(14.4평) · 기타공공업무시설 · 철골콘크리트구조

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