장안동 마루하우스

서울특별시 동대문구 장안동 94-27 (도로명: 서울특별시 동대문구 한천로46길 42)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 장안동 94-27
도로명주소	서울특별시 동대문구 한천로46길 42
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	3,179㎡(961.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	171억원 · ㎡당 538만원 · 평당 1,780만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 538만원
2025년	㎡당 517만원
2024년	㎡당 501만원
2023년	㎡당 496만원
2022년	㎡당 531만원
2021년	㎡당 471만원
2020년	㎡당 425만원
2019년	㎡당 420만원
2018년	㎡당 395만원
2017년	㎡당 383만원
2016년	㎡당 371만원
2015년	㎡당 350만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

장안동마루하우스

동이름	장안동마루하우스
주용도	공동주택
건축면적	1,744㎡(527.5평)
건폐율	54.9%
연면적	13,953.9㎡(4,221평)
용적률	297%
준공일	2003년 07월 02일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,207.2㎡(667.7평) · 기타창고시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	131.8㎡(39.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,189.8㎡(662.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,693.9㎡(512.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,694.3㎡(512.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,694.3㎡(512.5평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,602.3㎡(484.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,602.3㎡(484.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,138㎡(344.2평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조

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