서울특별시 동대문구 전농동 204-104
서울특별시 동대문구 전농동 204-104 (도로명: 서울특별시 동대문구 전농로23길 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 전농동 204-104 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 전농로23길 15 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 104㎡(31.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.7억원 · ㎡당 455만원 · 평당 1,505만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 455만원 |
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| 2025년 | ㎡당 436만원 |
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| 2024년 | ㎡당 424만원 |
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| 2023년 | ㎡당 420만원 |
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| 2022년 | ㎡당 448만원 |
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| 2021년 | ㎡당 404만원 |
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| 2020년 | ㎡당 348만원 |
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| 2019년 | ㎡당 328만원 |
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| 2018년 | ㎡당 319만원 |
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| 2017년 | ㎡당 311만원 |
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| 2016년 | ㎡당 308만원 |
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| 2015년 | ㎡당 306만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 전농8 주택재개발 지구단위계획구역 |
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| 기준 용적률 | 210% |
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| 최대 용적률 | 239.69%(법적상한 : 250% 이하) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 35층(지하4층, 130m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 48.5㎡(14.7평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 162.4㎡(49.1평) |
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| 용적률 | 99.5% |
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| 준공일 | 1991년 12월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 65.9㎡(19.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 48.3㎡(14.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 48.3㎡(14.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 6㎡(1.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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