서울특별시 동대문구 전농동 25-4
서울특별시 동대문구 전농동 25-4 (도로명: 서울특별시 동대문구 전농로 118)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 전농동 25-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 전농로 118 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 1,020㎡(308.5평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 58.0억원 · ㎡당 568만원 · 평당 1,879만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 568만원 |
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| 2025년 | ㎡당 546만원 |
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| 2024년 | ㎡당 529만원 |
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| 2023년 | ㎡당 526만원 |
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| 2022년 | ㎡당 563만원 |
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| 2021년 | ㎡당 510만원 |
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| 2020년 | ㎡당 460만원 |
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| 2019년 | ㎡당 441만원 |
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| 2018년 | ㎡당 427만원 |
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| 2017년 | ㎡당 414만원 |
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| 2016년 | ㎡당 405만원 |
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| 2015년 | ㎡당 395만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 전농2지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 362.1㎡(109.5평) |
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| 건폐율 | 35.5% |
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| 연면적 | 1,056.9㎡(319.7평) |
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| 용적률 | 104% |
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| 준공일 | 1995년 06월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 362.1㎡(109.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 347.4㎡(105.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 347.4㎡(105.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 39.4㎡(11.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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