서울특별시 동대문구 전농동 26-13
서울특별시 동대문구 전농동 26-13 (도로명: 서울특별시 동대문구 전농로 124)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 전농동 26-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 전농로 124 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 334㎡(101평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.2억원 · ㎡당 605만원 · 평당 1,999만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 605만원 |
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| 2025년 | ㎡당 581만원 |
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| 2024년 | ㎡당 564만원 |
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| 2023년 | ㎡당 559만원 |
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| 2022년 | ㎡당 602만원 |
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| 2021년 | ㎡당 552만원 |
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| 2020년 | ㎡당 522만원 |
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| 2019년 | ㎡당 499만원 |
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| 2018년 | ㎡당 488만원 |
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| 2017년 | ㎡당 478만원 |
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| 2016년 | ㎡당 472만원 |
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| 2015년 | ㎡당 466만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 전농2지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
덕화빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 232.5㎡(70.3평) |
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| 건폐율 | 69.6% |
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| 연면적 | 1,000.8㎡(302.7평) |
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| 용적률 | 250% |
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| 준공일 | 1975년 11월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 164.7㎡(49.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 194.5㎡(58.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 38㎡(11.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 232.5㎡(70.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 232.5㎡(70.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 138.6㎡(41.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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