서울특별시 동대문구 전농동 295-501

서울특별시 동대문구 전농동 295-501 (도로명: 서울특별시 동대문구 사가정로5길 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 전농동 295-501
도로명주소	서울특별시 동대문구 사가정로5길 22
용도지역	근린상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	439㎡(132.8평)
최대용적률	600%
최대건폐율	60%
공시지가	34.2억원 · ㎡당 779만원 · 평당 2,575만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 779만원
2025년	㎡당 749만원
2024년	㎡당 728만원
2023년	㎡당 718만원
2022년	㎡당 798만원
2021년	㎡당 528만원
2020년	㎡당 481만원
2019년	㎡당 472만원
2018년	㎡당 461만원
2017년	㎡당 451만원
2016년	㎡당 449만원
2015년	㎡당 446만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
허용 용적률	500%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	600%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	60m이하(대지면적2,000㎡이상일경우 80m로 완화)

건축물

범양레우스 씨엘로네

주용도	업무시설
건축면적	829.9㎡(251평)
건폐율	58.6%
연면적	10,800.7㎡(3,267.2평)
용적률	559%
준공일	2024년 07월 16일
지상/지하	지상14층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	350㎡(105.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	104.5㎡(31.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	14.7㎡(4.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	343.9㎡(104평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	120㎡(36.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	197.8㎡(59.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	70.3㎡(21.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	26.1㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	213.4㎡(64.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	667.4㎡(201.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	598.3㎡(181평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	161.2㎡(48.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	19.7㎡(6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	114.2㎡(34.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	16.6㎡(5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	422.3㎡(127.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	355.7㎡(107.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1.5㎡(0.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	47.8㎡(14.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	11.9㎡(3.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	593.1㎡(179.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	419.3㎡(126.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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