서울특별시 동대문구 전농동 39-1
서울특별시 동대문구 전농동 39-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 사가정로 131)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 전농동 39-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 사가정로 131 |
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| 용도지역 | 근린상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 221㎡(66.9평) |
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| 최대용적률 | 600% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.1억원 · ㎡당 866만원 · 평당 2,861만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 866만원 |
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| 2025년 | ㎡당 832만원 |
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| 2024년 | ㎡당 808만원 |
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| 2023년 | ㎡당 802만원 |
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| 2022년 | ㎡당 860만원 |
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| 2021년 | ㎡당 696만원 |
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| 2020년 | ㎡당 626만원 |
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| 2019년 | ㎡당 598만원 |
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| 2018년 | ㎡당 572만원 |
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| 2017년 | ㎡당 560만원 |
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| 2016년 | ㎡당 553만원 |
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| 2015년 | ㎡당 545만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 전농2지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 495% 이하 |
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| 기준 용적률 | 450% 이하 |
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| 최대 용적률 | 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 318.4㎡(96.3평) |
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| 준공일 | 1989년 12월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 78.8㎡(23.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 79.9㎡(24.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 79.9㎡(24.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 79.9㎡(24.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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