욱영58

서울특별시 동대문구 전농동 498-21 (도로명: 서울특별시 동대문구 서울시립대로 58)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 전농동 498-21
도로명주소	서울특별시 동대문구 서울시립대로 58
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	349㎡(105.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	19.1억원 · ㎡당 548만원 · 평당 1,811만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 548만원
2025년	㎡당 525만원
2024년	㎡당 510만원
2023년	㎡당 505만원
2022년	㎡당 544만원
2021년	㎡당 462만원
2020년	㎡당 432만원
2019년	㎡당 402만원
2018년	㎡당 390만원
2017년	㎡당 382만원
2016년	㎡당 377만원
2015년	㎡당 372만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

욱영빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	203㎡(61.4평)
건폐율	44.7%
연면적	1,631.6㎡(493.6평)
용적률	248%
준공일	2020년 03월 31일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	28.5㎡(8.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	221.7㎡(67.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	25.5㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	131.3㎡(39.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	63.4㎡(19.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	7.5㎡(2.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	19.6㎡(5.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.5㎡(7.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.1㎡(37.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	188.6㎡(57.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	157.9㎡(47.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	157.9㎡(47.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	160.1㎡(48.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	160.1㎡(48.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	160.1㎡(48.4평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	11.8㎡(3.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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