힐스테이트 청량리 더퍼스트

서울특별시 동대문구 전농동 620-56 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로36길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 전농동 620-56
도로명주소	서울특별시 동대문구 왕산로36길 6
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,648.9㎡(498.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	419억원 · ㎡당 2,543만원 · 평당 8,407만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1300~1400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,543만원
2025년	㎡당 2,400만원
2024년	㎡당 2,331만원
2023년	㎡당 2,317만원
2022년	㎡당 2,485만원
2021년	㎡당 1,900만원
2020년	㎡당 1,680만원
2019년	㎡당 1,590만원
2018년	㎡당 1,560만원
2017년	㎡당 1,510만원
2016년	㎡당 1,490만원
2015년	㎡당 1,470만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	도시관리계획 입안중

건축물

힐스테이트 청량리 더퍼스트

동이름	101동
주용도	업무시설
건축면적	988.7㎡(299.1평)
건폐율	60%
연면적	22,311.7㎡(6,749.3평)
용적률	960%
준공일	2023년 12월 27일
지상/지하	지상23층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	18.8㎡(5.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,204.8㎡(364.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	41.3㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,235.1㎡(373.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	41.3㎡(12.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,260.2㎡(381.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,260.2㎡(381.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	799.8㎡(241.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	512.1㎡(154.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151.2㎡(45.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	473㎡(143.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	109.4㎡(33.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.9㎡(27.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	830.2㎡(251.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	46㎡(13.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	48.2㎡(14.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	55.5㎡(16.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	824.9㎡(249.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	46.5㎡(14.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	581.4㎡(175.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	46.9㎡(14.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	3.9㎡(1.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	115.3㎡(34.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	661.2㎡(200평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 23층	658.6㎡(199.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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