서울특별시 동대문구 제기동 1151-8

서울특별시 동대문구 제기동 1151-8 (도로명: 서울특별시 동대문구 안암로 86)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 제기동 1151-8
도로명주소	서울특별시 동대문구 안암로 86
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	341㎡(103.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	21.4억원 · ㎡당 627만원 · 평당 2,073만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 627만원
2025년	㎡당 592만원
2024년	㎡당 567만원
2023년	㎡당 562만원
2022년	㎡당 607만원
2021년	㎡당 445만원
2020년	㎡당 387만원
2019년	㎡당 370만원
2018년	㎡당 363만원
2017년	㎡당 353만원
2016년	㎡당 345만원
2015년	㎡당 337만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

정석빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	225.3㎡(68.1평)
건폐율	48.7%
연면적	1,562.6㎡(472.7평)
용적률	250%
준공일	2022년 02월 11일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	257.6㎡(77.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	25.5㎡(7.7평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	72.3㎡(21.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	118㎡(35.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.9㎡(15.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	172.8㎡(52.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	172.8㎡(52.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	172.8㎡(52.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	147.1㎡(44.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	186.9㎡(56.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	186.9㎡(56.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	72.6㎡(22평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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