서울특별시 동대문구 제기동 120-459
서울특별시 동대문구 제기동 120-459
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 제기동 120-459 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 도로등 |
|---|
| 지목 | 도로 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 1,500㎡(453.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 16.7억원 · ㎡당 111만원 · 평당 368만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 111만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 107만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 102만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 101만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 107만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 도로, 공원 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
|---|
| 접함 | 정비구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 제기 제6 주택재개발 지구단위계획구역 |
|---|
| 기준 용적률 | 210% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 250% 이하(계획용적률 249.99% 이하) |
|---|
| 건폐율 | 24.84% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 20층(60m) |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.