서울특별시 동대문구 제기동 422-1
서울특별시 동대문구 제기동 422-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 경동시장로 56-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 제기동 422-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 경동시장로 56-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 80.5㎡(24.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 3.4억원 · ㎡당 418만원 · 평당 1,381만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 418만원 |
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| 2025년 | ㎡당 400만원 |
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| 2024년 | ㎡당 387만원 |
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| 2023년 | ㎡당 384만원 |
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| 2022년 | ㎡당 414만원 |
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| 2021년 | ㎡당 382만원 |
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| 2020년 | ㎡당 349만원 |
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| 2019년 | ㎡당 338만원 |
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| 2018년 | ㎡당 332만원 |
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| 2017년 | ㎡당 321만원 |
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| 2016년 | ㎡당 314만원 |
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| 2015년 | ㎡당 307만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 정비구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 제기제4 재개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 210% 이하 |
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| 기준 용적률 | 190% 이하(정비계획 : 210%) |
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| 최대 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 31% 이하 |
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| 최고 높이 | 25층(75m) |
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