위캔빌딩

서울특별시 동대문구 제기동 822-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 약령동길 127)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 제기동 822-1
도로명주소	서울특별시 동대문구 약령동길 127
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	546.1㎡(165.2평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	21.7억원 · ㎡당 397만원 · 평당 1,312만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 397만원
2025년	㎡당 375만원
2024년	㎡당 360만원
2023년	㎡당 357만원
2022년	㎡당 385만원
2021년	㎡당 348만원
2020년	㎡당 310만원
2019년	㎡당 303만원
2018년	㎡당 299만원
2017년	㎡당 291만원
2016년	㎡당 286만원
2015년	㎡당 282만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역, 특정개발진흥지구
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

위캔빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	326.3㎡(98.7평)
건폐율	59.7%
연면적	2,031.8㎡(614.6평)
용적률	248%
준공일	2004년 02월 20일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	196.7㎡(59.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	219㎡(66.2평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	261.9㎡(79.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.4㎡(19.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	322.5㎡(97.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	322.5㎡(97.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 4층	322.5㎡(97.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 5층	27.4㎡(8.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	295㎡(89.2평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	40.7㎡(12.3평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	15.2㎡(4.6평) · 연구소 · 철근콘크리트구조

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