서울특별시 동대문구 제기동 894-5
서울특별시 동대문구 제기동 894-5 (도로명: 서울특별시 동대문구 고산자로44길 16-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 제기동 894-5 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 고산자로44길 16-5 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 135.8㎡(41.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 5.7억원 · ㎡당 420만원 · 평당 1,387만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 420만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 403만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 392만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 387만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 414만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 380만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 345만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 327만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 326만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 313만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 308만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 304만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 64.9㎡(19.6평) |
|---|
| 건폐율 | 49.9% |
|---|
| 연면적 | 299.2㎡(90.5평) |
|---|
| 용적률 | 166% |
|---|
| 준공일 | 1992년 09월 01일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 83.3㎡(25.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 64.9㎡(19.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 64.9㎡(19.6평) · 기타사무소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 50.7㎡(15.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 4층 | 35.4㎡(10.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.