서울제기동우체국

서울특별시 동대문구 제기동 900-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 고산자로 476)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 제기동 900-1
도로명주소	서울특별시 동대문구 고산자로 476
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	930.2㎡(281.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	73.3억원 · ㎡당 788만원 · 평당 2,603만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 788만원
2025년	㎡당 750만원
2024년	㎡당 719만원
2023년	㎡당 709만원
2022년	㎡당 750만원
2021년	㎡당 670만원
2020년	㎡당 657만원
2019년	㎡당 620만원
2018년	㎡당 611만원
2017년	㎡당 588만원
2016년	㎡당 577만원
2015년	㎡당 566만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	소로2류(폭 8m~10m)
접함	대로2류(폭 30m~35m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

제기동 오성빌딩

주용도	업무시설
건축면적	545.4㎡(165평)
건폐율	58.6%
연면적	3,461.5㎡(1,047.1평)
용적률	300%
준공일	1983년 11월 11일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	314.3㎡(95.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	308.6㎡(93.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	47.9㎡(14.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	454.9㎡(137.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	4.4㎡(1.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	214.2㎡(64.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	279㎡(84.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	493.2㎡(149.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	493.2㎡(149.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	493.2㎡(149.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	358.7㎡(108.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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