부광빌딩

서울특별시 동대문구 제기동 928-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 약령중앙로10길 17)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 제기동 928-2
도로명주소	서울특별시 동대문구 약령중앙로10길 17
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	443.7㎡(134.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	24.8억원 · ㎡당 559만원 · 평당 1,849만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 559만원
2025년	㎡당 536만원
2024년	㎡당 521만원
2023년	㎡당 516만원
2022년	㎡당 557만원
2021년	㎡당 516만원
2020년	㎡당 470만원
2019년	㎡당 449만원
2018년	㎡당 447만원
2017년	㎡당 435만원
2016년	㎡당 428만원
2015년	㎡당 420만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 특정개발진흥지구

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

부광빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	265.5㎡(80.3평)
건폐율	59.8%
연면적	1,661.2㎡(502.5평)
용적률	293%
준공일	2003년 05월 19일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	293.8㎡(88.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	45.3㎡(13.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.6㎡(7.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	241.9㎡(73.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	96.9㎡(29.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	168.6㎡(51평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	109.7㎡(33.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	132.2㎡(40평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	109.7㎡(33.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	132.2㎡(40평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	191.8㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	115.6㎡(35평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	21.3㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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