미주상가

서울특별시 동대문구 청량리동 235-4 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 225)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 청량리동 235-4
도로명주소	서울특별시 동대문구 왕산로 225
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	6,542.9㎡(1,979.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	768억원 · ㎡당 1,174만원 · 평당 3,881만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1700~1800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,174만원
2025년	㎡당 1,114만원
2024년	㎡당 1,079만원
2023년	㎡당 1,071만원
2022년	㎡당 1,149만원
2021년	㎡당 1,035만원
2020년	㎡당 989만원
2019년	㎡당 860만원
2018년	㎡당 800만원
2017년	㎡당 800만원
2016년	㎡당 800만원
2015년	㎡당 800만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 광장

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	정비구역

지구단위계획

구역	청량리전면부 지구단위계획구역
허용 용적률	800%이하
기준 용적률	600%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	통합시:160m이하, 분할시:120m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	17,882.8㎡(5,409.5평)
준공일	1978년 08월 14일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	3,399.2㎡(1,028.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,790.2㎡(844평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,873.4㎡(869.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,873.4㎡(869.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,873.4㎡(869.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,873.4㎡(869.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	100㎡(30.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	100㎡(30.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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