서울특별시 동대문구 청량리동 249
서울특별시 동대문구 청량리동 249 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 211-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 청량리동 249 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 왕산로 211-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 165.6㎡(50.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.7억원 · ㎡당 1,912만원 · 평당 6,321만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,912만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,811만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,727만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,713만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,840만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,698만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,503만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,436만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,384만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,362만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,351만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,380만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 방화지구 |
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| 접함 | 광장, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 청량리전면부 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800%이하 |
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| 기준 용적률 | 600%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 160m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 280.4㎡(84.8평) |
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| 건폐율 | 58.7% |
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| 연면적 | 2,321.8㎡(702.3평) |
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| 용적률 | 378% |
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| 준공일 | 1996년 09월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 348.1㎡(105.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 168.2㎡(50.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 240.9㎡(72.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 277.3㎡(83.9평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 223.8㎡(67.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 50.7㎡(15.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 274.5㎡(83평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 274.5㎡(83평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 274.5㎡(83평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 189.4㎡(57.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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