서울특별시 동대문구 청량리동 316
서울특별시 동대문구 청량리동 316 (도로명: 서울특별시 동대문구 홍릉로 22-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 청량리동 316 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 홍릉로 22-1 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 171.2㎡(51.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.2억원 · ㎡당 1,181만원 · 평당 3,904만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,181만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,121만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,070만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,063만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,146만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,054만원 |
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| 2020년 | ㎡당 927만원 |
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| 2019년 | ㎡당 906만원 |
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| 2018년 | ㎡당 897만원 |
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| 2017년 | ㎡당 888만원 |
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| 2016년 | ㎡당 887만원 |
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| 2015년 | ㎡당 887만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 청량리전면부 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 90m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 101.4㎡(30.7평) |
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| 건폐율 | 59.3% |
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| 연면적 | 482.8㎡(146평) |
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| 용적률 | 282% |
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| 준공일 | 1949년 05월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 13.7㎡(4.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.6㎡(26.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 101.3㎡(30.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 101.3㎡(30.6평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 4층 | 94.7㎡(28.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 84.1㎡(25.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 2.9㎡(0.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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