서울특별시 동대문구 청량리동 40-7
서울특별시 동대문구 청량리동 40-7 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 263)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 청량리동 40-7 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 왕산로 263 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 87.2㎡(26.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.7억원 · ㎡당 766만원 · 평당 2,533만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 766만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 732만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 708만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 702만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 753만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 728만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 632만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 566만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 561만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 522만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 527만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 청량리전면부 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 90m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 66.1㎡(20평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 66.1㎡(20평) · 일반음식점 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.