세종빌딩
서울특별시 동대문구 청량리동 41-7 (도로명: 서울특별시 동대문구 제기로38길 42)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 청량리동 41-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 제기로38길 42 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 767.1㎡(232평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 35.5억원 · ㎡당 463만원 · 평당 1,530만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 463만원 |
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| 2025년 | ㎡당 444만원 |
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| 2024년 | ㎡당 430만원 |
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| 2023년 | ㎡당 426만원 |
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| 2022년 | ㎡당 459만원 |
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| 2021년 | ㎡당 429만원 |
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| 2020년 | ㎡당 377만원 |
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| 2019년 | ㎡당 361만원 |
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| 2018년 | ㎡당 335만원 |
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| 2017년 | ㎡당 332만원 |
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| 2016년 | ㎡당 322만원 |
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| 2015년 | ㎡당 310만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 청량리전면부 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m이하 |
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건축물
유암빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 459.9㎡(139.1평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 2,747.5㎡(831.1평) |
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| 용적률 | 296% |
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| 준공일 | 2004년 01월 16일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 480.2㎡(145.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 366.2㎡(110.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 411.1㎡(124.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 408.9㎡(123.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 349.9㎡(105.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 319.8㎡(96.7평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 253.9㎡(76.8평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 157.5㎡(47.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 53.9㎡(16.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 2층 | 11.3㎡(3.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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