서울특별시 동대문구 청량리동 46-37
서울특별시 동대문구 청량리동 46-37
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 청량리동 46-37 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 2,679.7㎡(810.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 131억원 · ㎡당 491만원 · 평당 1,622만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 491만원 |
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| 2025년 | ㎡당 470만원 |
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| 2024년 | ㎡당 454만원 |
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| 2023년 | ㎡당 436만원 |
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| 2022년 | ㎡당 469만원 |
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| 2021년 | ㎡당 435만원 |
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| 2020년 | ㎡당 382만원 |
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| 2019년 | ㎡당 358만원 |
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| 2018년 | ㎡당 327만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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| 접함 | 대로3류(폭 25m~30m), 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 청량리전면부 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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