서울특별시 동대문구 청량리동 50-1
서울특별시 동대문구 청량리동 50-1 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로 253-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 청량리동 50-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 왕산로 253-1 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 502.8㎡(152.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 48.3억원 · ㎡당 961만원 · 평당 3,177만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 961만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 912만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 883만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 862만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 925만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 878만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 797만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 710만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 640만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 634만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 596만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 582만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 청량리전면부 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 제3종일반→준주거:350%, 일반상업:800% |
|---|
| 기준 용적률 | 제3종일반→준주거:250%, 일반상업:600% |
|---|
| 최대 용적률 | 제3종일반→준주거:400%, 일반상업:법적용적률의2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 120m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 264.8㎡(80.1평) |
|---|
| 건폐율 | 54.3% |
|---|
| 연면적 | 2,192.9㎡(663.3평) |
|---|
| 용적률 | 296% |
|---|
| 준공일 | 1985년 12월 09일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하2층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 419㎡(126.8평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지하2층 | 304.2㎡(92평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 241㎡(72.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 241㎡(72.9평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 241㎡(72.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 241㎡(72.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 241㎡(72.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 264.8㎡(80.1평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 25.3㎡(7.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.