서울특별시 동대문구 청량리동 52-2
서울특별시 동대문구 청량리동 52-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 왕산로45길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 청량리동 52-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 왕산로45길 21 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 296.7㎡(89.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.1억원 · ㎡당 441만원 · 평당 1,458만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 441만원 |
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| 2025년 | ㎡당 422만원 |
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| 2024년 | ㎡당 409만원 |
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| 2023년 | ㎡당 405만원 |
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| 2022년 | ㎡당 435만원 |
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| 2021년 | ㎡당 390만원 |
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| 2020년 | ㎡당 359만원 |
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| 2019년 | ㎡당 321만원 |
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| 2018년 | ㎡당 296만원 |
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| 2017년 | ㎡당 287만원 |
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| 2016년 | ㎡당 284만원 |
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| 2015년 | ㎡당 272만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 청량리전면부 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 132.1㎡(40평) |
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| 건폐율 | 45.6% |
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| 연면적 | 651.2㎡(197평) |
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| 용적률 | 179% |
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| 준공일 | 1993년 05월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 133.1㎡(40.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 130.8㎡(39.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 129.1㎡(39.1평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 129.1㎡(39.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 129.1㎡(39.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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