서울특별시 동대문구 청량리동 819

서울특별시 동대문구 청량리동 819

토지·가격

지번주소서울특별시 동대문구 청량리동 819
용도지역제3종일반주거지역
주용도도로등
지목도로
도로측면지정되지않음
토지면적41,562.9㎡(12,572.7평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가718억원 · ㎡당 173만원 · 평당 571만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 173만원
2025년㎡당 167만원
2024년㎡당 163만원
2023년㎡당 161만원
2022년㎡당 174만원
2021년㎡당 155만원
2020년㎡당 140만원
2019년㎡당 137만원
2018년㎡당 137만원
2017년㎡당 133만원
2016년㎡당 132만원
2015년㎡당 132만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉도로, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m), 철도, 광장
접함제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m), 도로, 소로1류(폭 10m~12m), 소로2류(폭 8m~10m), 중로3류(폭 12m~15m), 철도

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉도시관리계획 입안중, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축선
접함정비구역, 부설주차장, 건축선

지구단위계획

구역청량리전면부 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이90m이하
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.