서울특별시 동대문구 회기동 16-46
서울특별시 동대문구 회기동 16-46 (도로명: 서울특별시 동대문구 경희대로 12-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 회기동 16-46 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 경희대로 12-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 139㎡(42평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 22.8억원 · ㎡당 1,641만원 · 평당 5,425만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,641만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,574만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,524만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,510만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,616만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,455만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,330만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,250만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,180만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,150만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,080만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 경희대앞 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 20m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 328.2㎡(99.3평) |
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| 준공일 | 1976년 10월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 95.9㎡(29평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 82.7㎡(25평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 82.7㎡(25평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 67㎡(20.3평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
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