예향

서울특별시 동대문구 회기동 348-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 회기로25길 22)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 회기동 348-2
도로명주소	서울특별시 동대문구 회기로25길 22
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	218㎡(65.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	13.5억원 · ㎡당 621만원 · 평당 2,054만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 621만원
2025년	㎡당 596만원
2024년	㎡당 578만원
2023년	㎡당 573만원
2022년	㎡당 614만원
2021년	㎡당 560만원
2020년	㎡당 531만원
2019년	㎡당 558만원
2018년	㎡당 535만원
2017년	㎡당 515만원
2016년	㎡당 499만원
2015년	㎡당 478만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	경희대앞 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	50% 이하
최고 높이	20m

건축물

예향

주용도	공동주택
건축면적	206.1㎡(62.3평)
건폐율	46.2%
연면적	1,368.3㎡(413.9평)
용적률	249%
준공일	2020년 05월 28일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	229.7㎡(69.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.1㎡(8.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	101.8㎡(30.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.1㎡(7.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	206.1㎡(62.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	206.1㎡(62.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	154.7㎡(46.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	154.7㎡(46.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	129㎡(39평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	133.1㎡(40.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.2㎡(4.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.