서울특별시 동대문구 회기동 39-4
서울특별시 동대문구 회기동 39-4 (도로명: 서울특별시 동대문구 경희대로 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 회기동 39-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 경희대로 21 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 102㎡(30.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 15.9억원 · ㎡당 1,559만원 · 평당 5,154만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,559만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,498만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,452만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,440만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,526만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,376만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,252만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,178만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,114만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,077만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,049만원 |
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| 2015년 | ㎡당 983만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 학교 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 연구개발특구, 교육·연구 및 사업화시설구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 경희대앞 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 39.5㎡(12평) |
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| 건폐율 | 38.8% |
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| 연면적 | 117.1㎡(35.4평) |
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| 용적률 | 76.3% |
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| 준공일 | 1984년 07월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 39.5㎡(12평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39.5㎡(12평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 38.1㎡(11.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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