서울특별시 동대문구 휘경동 191-4
서울특별시 동대문구 휘경동 191-4 (도로명: 서울특별시 동대문구 회기로 193)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 휘경동 191-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 회기로 193 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로한면 |
|---|
| 토지면적 | 433㎡(131평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 46.2억원 · ㎡당 1,067만원 · 평당 3,527만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
| 입지 총점 | 80 / 100 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,067만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,023만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 986만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 973만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,013만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 895만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 798만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 768만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 712만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 691만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 683만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 648만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 회기구역 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% 이하(고시참고) |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하(고시참고) |
|---|
| 최대 용적률 | 400% 이하(고시참고) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 최고높이 40m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 215.8㎡(65.3평) |
|---|
| 건폐율 | 49.8% |
|---|
| 연면적 | 997㎡(301.6평) |
|---|
| 용적률 | 178% |
|---|
| 준공일 | 1985년 09월 06일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 224.3㎡(67.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 97.2㎡(29.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 97.8㎡(29.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 39.6㎡(12평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 176.2㎡(53.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 176.2㎡(53.3평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 39.6㎡(12평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 146.1㎡(44.2평) · 독서실 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.