휘경동 맥스타워

서울특별시 동대문구 휘경동 246 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로21길 20)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 휘경동 246
도로명주소	서울특별시 동대문구 망우로21길 20
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	536㎡(162.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	35.1억원 · ㎡당 655만원 · 평당 2,164만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 655만원
2025년	㎡당 635만원
2024년	㎡당 610만원
2023년	㎡당 607만원
2022년	㎡당 649만원
2021년	㎡당 584만원
2020년	㎡당 528만원
2019년	㎡당 510만원
2018년	㎡당 477만원
2017년	㎡당 463만원
2016년	㎡당 455만원
2015년	㎡당 425만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	회기구역 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하(고시참고)
기준 용적률	300% 이하(고시참고)
최대 용적률	400% 이하(고시참고)
건폐율	60% 이하
최고 높이	최고높이 40m 이하

건축물

맥스타워

주용도	업무시설
건축면적	624.8㎡(189평)
건폐율	59.1%
연면적	5,463.1㎡(1,652.6평)
용적률	380%
준공일	2021년 02월 01일
지상/지하	지상11층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	575.6㎡(174.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	138㎡(41.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	653.4㎡(197.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	353.7㎡(107평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	82㎡(24.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	102.7㎡(31.1평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	185.2㎡(56평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	207.5㎡(62.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	385.5㎡(116.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	385.5㎡(116.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	385.5㎡(116.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	385.5㎡(116.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	385.5㎡(116.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	309.3㎡(93.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	309.3㎡(93.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	309.3㎡(93.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
지상 11층	309.3㎡(93.6평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	26.8㎡(8.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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