서울특별시 동대문구 휘경동 262-2
서울특별시 동대문구 휘경동 262-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로21길 37)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 휘경동 262-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 망우로21길 37 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 231㎡(69.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.6억원 · ㎡당 675만원 · 평당 2,232만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 675만원 |
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| 2025년 | ㎡당 649만원 |
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| 2024년 | ㎡당 623만원 |
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| 2023년 | ㎡당 614만원 |
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| 2022년 | ㎡당 651만원 |
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| 2021년 | ㎡당 579만원 |
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| 2020년 | ㎡당 524만원 |
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| 2019년 | ㎡당 506만원 |
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| 2018년 | ㎡당 469만원 |
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| 2017년 | ㎡당 455만원 |
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| 2016년 | ㎡당 447만원 |
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| 2015년 | ㎡당 425만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 회기구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하(고시참고) |
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| 기준 용적률 | 300% 이하(고시참고) |
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| 최대 용적률 | 400% 이하(고시참고) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 기준높이 80m 이하, 최고높이 96m 이하 |
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건축물
에스엘타워
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 138.6㎡(41.9평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 1,072.4㎡(324.4평) |
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| 용적률 | 360% |
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| 준공일 | 2025년 02월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 111.7㎡(33.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 82.6㎡(25평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46.9㎡(14.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 47.1㎡(14.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 128.8㎡(39평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 131.5㎡(39.8평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 130.4㎡(39.4평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 131.5㎡(39.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 130.4㎡(39.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 131.5㎡(39.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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