효자 워너빌

서울특별시 동대문구 휘경동 264-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로 67)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 휘경동 264-2
도로명주소	서울특별시 동대문구 망우로 67
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	264㎡(79.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	21.1억원 · ㎡당 798만원 · 평당 2,638만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 798만원
2025년	㎡당 765만원
2024년	㎡당 739만원
2023년	㎡당 733만원
2022년	㎡당 778만원
2021년	㎡당 678만원
2020년	㎡당 610만원
2019년	㎡당 566만원
2018년	㎡당 530만원
2017년	㎡당 514만원
2016년	㎡당 504만원
2015년	㎡당 463만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	철도
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	회기구역 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하(고시참고)
기준 용적률	300% 이하(고시참고)
최대 용적률	400% 이하(고시참고)
건폐율	60% 이하
최고 높이	기준높이 80m 이하, 최고높이 96m 이하

건축물

효자 워너빌

동이름	효자 워너빌
주용도	공동주택
건축면적	1,003.8㎡(303.6평)
건폐율	38.2%
연면적	15,497.2㎡(4,687.9평)
용적률	394%
준공일	2006년 10월 19일
지상/지하	지상18층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,758.1㎡(531.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,758.1㎡(531.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3	1,626.6㎡(492평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	844.8㎡(255.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	993.1㎡(300.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	532.3㎡(161평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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