서울특별시 동대문구 휘경동 269-2
서울특별시 동대문구 휘경동 269-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로 83)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 휘경동 269-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 망우로 83 |
|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 26㎡(7.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 2.2억원 · ㎡당 831만원 · 평당 2,747만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 831만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 797만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 770만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 763만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 811만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 706만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 635만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 590만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 551만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 535만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 525만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 498만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 철도, 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 도로 |
|---|
| 접함 | 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 회기구역 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360% 이하(고시참고) |
|---|
| 기준 용적률 | 300% 이하(고시참고) |
|---|
| 최대 용적률 | 400% 이하(고시참고) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 기준높이 80m 이하, 최고높이 96m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 330.9㎡(100.1평) |
|---|
| 준공일 | 1967년 07월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 100.7㎡(30.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 115.1㎡(34.8평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 115.1㎡(34.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 92.6㎡(28평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 92.6㎡(28평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.