서울특별시 동대문구 휘경동 281-57

서울특별시 동대문구 휘경동 281-57 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로12길 1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 휘경동 281-57
도로명주소	서울특별시 동대문구 망우로12길 1
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	325㎡(98.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	24.9억원 · ㎡당 765만원 · 평당 2,529만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 765만원
2025년	㎡당 727만원
2024년	㎡당 696만원
2023년	㎡당 684만원
2022년	㎡당 726만원
2021년	㎡당 641만원
2020년	㎡당 593만원
2019년	㎡당 506만원
2018년	㎡당 472만원
2017년	㎡당 459만원
2016년	㎡당 453만원
2015년	㎡당 442만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	준주거지역, 제3종일반주거지역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	193.4㎡(58.5평)
건폐율	51%
연면적	1,506.3㎡(455.6평)
용적률	341%
준공일	2015년 05월 13일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	105.9㎡(32평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	109.8㎡(33.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	184.7㎡(55.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	126.9㎡(38.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	118.7㎡(35.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	118.7㎡(35.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	180.6㎡(54.6평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	180.6㎡(54.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	160.7㎡(48.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	117.7㎡(35.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	102㎡(30.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조

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