서울특별시 동대문구 휘경동 294-187
서울특별시 동대문구 휘경동 294-187 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로18다길 44)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 휘경동 294-187 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 망우로18다길 44 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 116㎡(35.1평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 4.6억원 · ㎡당 397만원 · 평당 1,312만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 397만원 |
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| 2025년 | ㎡당 378만원 |
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| 2024년 | ㎡당 364만원 |
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| 2023년 | ㎡당 361만원 |
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| 2022년 | ㎡당 392만원 |
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| 2021년 | ㎡당 352만원 |
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| 2020년 | ㎡당 305만원 |
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| 2019년 | ㎡당 280만원 |
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| 2018년 | ㎡당 242만원 |
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| 2017년 | ㎡당 240만원 |
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| 2016년 | ㎡당 224만원 |
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| 2015년 | ㎡당 220만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 경관지구, 소로3류(폭 8m 미만), 학교 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 휘경동주거환경관리사업 |
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| 기준 용적률 | 150% 이하(1종) |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 4층 이하(1종) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 162.7㎡(49.2평) |
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| 준공일 | 1990년 07월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 61.1㎡(18.5평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 50.8㎡(15.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 50.8㎡(15.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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