진성빌딩

서울특별시 동대문구 휘경동 317-9 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로 34)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 휘경동 317-9
도로명주소	서울특별시 동대문구 망우로 34
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	195㎡(59평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	12.8억원 · ㎡당 656만원 · 평당 2,167만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 656만원
2025년	㎡당 631만원
2024년	㎡당 607만원
2023년	㎡당 598만원
2022년	㎡당 634만원
2021년	㎡당 590만원
2020년	㎡당 546만원
2019년	㎡당 496만원
2018년	㎡당 467만원
2017년	㎡당 453만원
2016년	㎡당 448만원
2015년	㎡당 418만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	준주거지역, 제2종일반주거지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

진성빌딩

주용도	업무시설
건축면적	402.1㎡(121.6평)
건폐율	53.6%
연면적	4,137.6㎡(1,251.6평)
용적률	379%
준공일	2012년 02월 07일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	482.3㎡(145.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	84.5㎡(25.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	337.4㎡(102.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	393.7㎡(119.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	276.2㎡(83.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94.6㎡(28.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	352.7㎡(106.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	352.7㎡(106.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	352.7㎡(106.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	352.7㎡(106.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	352.7㎡(106.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	352.7㎡(106.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	352.7㎡(106.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	47㎡(14.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	47㎡(14.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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