두리빌딩

서울특별시 동대문구 휘경동 319-13 (도로명: 서울특별시 동대문구 회기로 188)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 휘경동 319-13
도로명주소	서울특별시 동대문구 회기로 188
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	430㎡(130.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	45.0억원 · ㎡당 1,047만원 · 평당 3,461만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,047만원
2025년	㎡당 1,004만원
2024년	㎡당 967만원
2023년	㎡당 955만원
2022년	㎡당 995만원
2021년	㎡당 895만원
2020년	㎡당 798만원
2019년	㎡당 768만원
2018년	㎡당 712만원
2017년	㎡당 691만원
2016년	㎡당 683만원
2015년	㎡당 648만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 철도보호지구

지구단위계획

구역	회기구역 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하(고시참고)
기준 용적률	300% 이하(고시참고)
최대 용적률	400% 이하(고시참고)
건폐율	60% 이하
최고 높이	최고높이 30m 이하

건축물

두리빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	253.7㎡(76.8평)
건폐율	59%
연면적	1,899.6㎡(574.6평)
용적률	355%
준공일	2005년 03월 25일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	289.3㎡(87.5평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지하 지1층	34.2㎡(10.3평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지상 1층	181.5㎡(54.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.7㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.5㎡(57.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	191.5㎡(57.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	191.5㎡(57.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	191.5㎡(57.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	191.5㎡(57.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	191.5㎡(57.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	195.9㎡(59.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	54.4㎡(16.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	9.3㎡(2.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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