창덕빌딩
서울특별시 동대문구 휘경동 319-37 (도로명: 서울특별시 동대문구 회기로 190-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 휘경동 319-37 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 회기로 190-1 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 175㎡(52.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.7억원 · ㎡당 1,069만원 · 평당 3,534만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,069만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2024년 | ㎡당 987만원 |
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| 2023년 | ㎡당 974만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,015만원 |
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| 2021년 | ㎡당 913만원 |
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| 2020년 | ㎡당 814만원 |
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| 2019년 | ㎡당 784만원 |
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| 2018년 | ㎡당 719만원 |
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| 2017년 | ㎡당 698만원 |
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| 2016년 | ㎡당 690만원 |
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| 2015년 | ㎡당 655만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 회기구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하(고시참고) |
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| 기준 용적률 | 300% 이하(고시참고) |
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| 최대 용적률 | 400% 이하(고시참고) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 최고높이 30m 이하 |
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건축물
창덕빌딩
| 동이름 | 창덕빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 96.1㎡(29.1평) |
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| 건폐율 | 54.9% |
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| 연면적 | 626.5㎡(189.5평) |
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| 용적률 | 346% |
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| 준공일 | 2012년 11월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 21.2㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 62.1㎡(18.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 90.5㎡(27.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 90.5㎡(27.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 90.5㎡(27.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 90.5㎡(27.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 90.5㎡(27.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 90.5㎡(27.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 26.5㎡(8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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