서울특별시 동대문구 휘경동 320-7
서울특별시 동대문구 휘경동 320-7 (도로명: 서울특별시 동대문구 이문로 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 휘경동 320-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 이문로 30 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 559㎡(169.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 61.5억원 · ㎡당 1,101만원 · 평당 3,640만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,101만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,063만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,024만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,018만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,155만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2020년 | ㎡당 920만원 |
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| 2019년 | ㎡당 878만원 |
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| 2018년 | ㎡당 908만원 |
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| 2017년 | ㎡당 885만원 |
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| 2016년 | ㎡당 874만원 |
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| 2015년 | ㎡당 839만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반상업지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m), 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 회기구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% 이하(고시참고,용도지역2개이상) |
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| 기준 용적률 | 600% 이하(고시참고,용도지역2개이상) |
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| 최대 용적률 | 법정용적률 2배이하(고시참고,용도지역2개이상) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 기준높이 50m 이하, 최고높이 60m 이하 |
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건축물
1호
| 동이름 | 1호 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 연면적 | 505.7㎡(153평) |
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| 준공일 | 1963년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 38㎡(11.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 155.3㎡(47평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 156.2㎡(47.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 156.2㎡(47.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 497.3㎡(150.4평) |
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| 준공일 | 1963년 09월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 15.1㎡(4.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 166.7㎡(50.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 157.8㎡(47.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 157.8㎡(47.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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2호
| 동이름 | 2호 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 연면적 | 135.5㎡(41평) |
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| 준공일 | 1959년 05월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 기타조적구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 115.7㎡(35평) · 금융업소 · 기타조적구조 |
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| 지상 2층 | 19.8㎡(6평) · 금융업소 · 일반목구조 |
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