서울특별시 동대문구 휘경동 321-25
서울특별시 동대문구 휘경동 321-25 (도로명: 서울특별시 동대문구 이문로 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 동대문구 휘경동 321-25 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 동대문구 이문로 40 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 245㎡(74.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 28.6억원 · ㎡당 1,169만원 · 평당 3,864만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,169만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,120만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,058만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,027만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,027만원 |
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| 2021년 | ㎡당 894만원 |
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| 2020년 | ㎡당 757만원 |
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| 2019년 | ㎡당 723만원 |
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| 2018년 | ㎡당 658만원 |
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| 2017년 | ㎡당 642만원 |
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| 2016년 | ㎡당 634만원 |
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| 2015년 | ㎡당 608만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 일반상업지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 회기구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 800% 이하(고시참고,용도지역2개이상) |
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| 기준 용적률 | 600% 이하(고시참고,용도지역2개이상) |
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| 최대 용적률 | 법정용적률 2배이하(고시참고,용도지역2개이상) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 기준높이 50m 이하, 최고높이 60m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 676.8㎡(204.7평) |
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| 준공일 | 1972년 10월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 61.6㎡(18.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 173㎡(52.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 173㎡(52.3평) · 기타위락시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 173㎡(52.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 96.3㎡(29.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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