회기역 더이스트팰리스

서울특별시 동대문구 휘경동 322-2 (도로명: 서울특별시 동대문구 이문로 34)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 휘경동 322-2
도로명주소	서울특별시 동대문구 이문로 34
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,456㎡(440.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	129억원 · ㎡당 883만원 · 평당 2,920만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 883만원
2025년	㎡당 852만원
2024년	㎡당 825만원
2023년	㎡당 826만원
2022년	㎡당 843만원
2021년	㎡당 733만원
2020년	㎡당 611만원
2019년	㎡당 543만원
2018년	㎡당 495만원
2017년	㎡당 479만원
2016년	㎡당 474만원
2015년	㎡당 447만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역
저촉	일반상업지역, 준주거지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 재정비촉진지구, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	회기구역 지구단위계획구역
허용 용적률	800% 이하(고시참고,용도지역2개이상)
기준 용적률	600% 이하(고시참고,용도지역2개이상)
최대 용적률	법정용적률 2배이하(고시참고,용도지역2개이상)
건폐율	60% 이하
최고 높이	기준높이 50m 이하, 최고높이 60m 이하

건축물

회기역 더이스트팰리스

주용도	업무시설
건축면적	582.1㎡(176.1평)
건폐율	40%
연면적	7,111.1㎡(2,151.1평)
용적률	454%
준공일	2020년 08월 13일
지상/지하	지상15층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	407.1㎡(123.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	404㎡(122.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	96.6㎡(29.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	374.9㎡(113.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	77.1㎡(23.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	432.2㎡(130.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	476.7㎡(144.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	476.7㎡(144.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	476.7㎡(144.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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