거부빌딩

서울특별시 동대문구 휘경동 35-5 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로 122-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 휘경동 35-5
도로명주소	서울특별시 동대문구 망우로 122-1
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	142㎡(43평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	9.8억원 · ㎡당 687만원 · 평당 2,271만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 687만원
2025년	㎡당 659만원
2024년	㎡당 635만원
2023년	㎡당 630만원
2022년	㎡당 668만원
2021년	㎡당 603만원
2020년	㎡당 541만원
2019년	㎡당 518만원
2018년	㎡당 475만원
2017년	㎡당 460만원
2016년	㎡당 455만원
2015년	㎡당 436만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

거부빌딩

동이름	거부빌딩
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	200㎡(60.5평)
건폐율	59.9%
연면적	1,564.5㎡(473.3평)
용적률	398%
준공일	2009년 03월 25일
지상/지하	지상8층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	155.5㎡(47평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	29.4㎡(8.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	134.1㎡(40.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.6㎡(15평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	146.3㎡(44.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	146.3㎡(44.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	200㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	200㎡(60.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	200㎡(60.5평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	200㎡(60.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	103.4㎡(31.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	24.9㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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