휘경 제이스카이 아파트

서울특별시 동대문구 휘경동 369 (도로명: 서울특별시 동대문구 망우로 35)

토지·가격

지번주소	서울특별시 동대문구 휘경동 369
도로명주소	서울특별시 동대문구 망우로 35
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,969.5㎡(595.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	130억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,176만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 658만원
2025년	㎡당 620만원
2024년	㎡당 588만원
2023년	㎡당 582만원
2022년	㎡당 605만원
2021년	㎡당 520만원
2020년	㎡당 452만원
2019년	㎡당 405만원
2018년	㎡당 371만원
2017년	㎡당 360만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
저촉	철도
접함	제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 재정비촉진지구, 철도보호지구
접함	가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	회기구역 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하(고시참고)
기준 용적률	300% 이하(고시참고)
최대 용적률	400% 이하(고시참고)
건폐율	60% 이하
최고 높이	기준높이 80m 이하, 최고높이 96m 이하

건축물

휘경 제이스카이 아파트

주용도	공동주택
건축면적	877.8㎡(265.5평)
건폐율	44.6%
연면적	11,232.6㎡(3,397.8평)
용적률	368%
준공일	2016년 09월 01일
지상/지하	지상17층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	644.3㎡(194.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	641.8㎡(194.1평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,319㎡(399평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,055.3㎡(319.2평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	320.3㎡(96.9평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	72.7㎡(22평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	423㎡(128평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.6㎡(8.4평) · 부대시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	420.5㎡(127.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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